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Raumluftmessung
Ihr Schadstoff-Nachweis für QNG, DGNB und öffentliche Gebäude
Die Raumluftmessung ist der wissenschaftliche Nachweis, dass Ihr Gebäude wohngesund ist. Wir führen Schadstoffmessungen auf VOC, Formaldehyd und weitere Innenraumschadstoffe nach DIN EN ISO 16000 durch – akkreditiert, fördersicher und mit klarer Aussage für Ihren Zertifizierungs-Auditor. Ob freiwillig zur Erreichung des QNG-Premium-Standards im Wohnungsbau, als Pflichtnachweis für geförderte Nichtwohngebäude, DGNB-zertifizierte Vorhaben oder öffentliche Baumaßnahmen gemäß Baugenehmigung: Wir liefern Ihnen ein akkrediertes Prüfprotokoll. Damit werden Risiken reduziert für nachweislich gesunde Innenräume. Aus einer Hand – kombiniert mit Blower-Door-Test, Energieberatung, QNG-Auditierung und unserer baubiologischen Beratung.
Wann Sie eine Raumluftmessung wirklich brauchen
Wohngebäude im BiRN-/QNG-System
Indikator 1.1.1 – Innenraumlufthygiene
Keine Pflicht, aber bis zu 50 Checklistenpunkte. Für den QNG-Premium-Standard faktisch erforderlich, da sie die Deklaration emissionsarmer Bauprodukte ergänzt.
Kurz: Pflicht? Nein. Empfohlen? Ja. Notwendig für QNG-Premium? In aller Regel ja.
Nichtwohngebäude im DGNB-/QNG-System
Kriterium SOC 1.2
Verpflichtender Nachweis der Innenraumlufthygiene. Ohne Messung keine Zertifizierung und damit kein Anspruch auf die Förderung.
DGNB-Zertifizierung - WG & NWG
Kriterium SOC 1.2
Messung spätestens 28 Tage nach Fertigstellung. Bei TVOC > 3.000 µg/m³ oder Formaldehyd > 120 µg/m³ ist keine DGNB-Zertifizierung möglich.
Öffentliche Gebäude
Baugenehmigung
Bei Schulen, Kitas und Verwaltungsgebäuden ist die Raumluftmessung vielfach Bestandteil der Baugenehmigung – auch ohne Fördermittel. Zur Aufnahme des Betriebs muss diese vorliegen.
Mehr als Raumluft: baubiologische Untersuchung nach Standard SBM
Die Raumluftmessung prüft chemische Schadstoffe in der Innenraumluft. Wer sein Gebäude ganzheitlich betrachten möchte, erhält bei uns zusätzlich die baubiologische Untersuchung nach dem Standard der baubiologischen Messtechnik (SBM) des Instituts für Baubiologie + Nachhaltigkeit IBN: elektrische und magnetische Wechselfelder, Funk, Radon, Schimmel und Raumklima – bewertet nach Vorsorgewerten, die sich am Schlafbereich orientieren. Diese Leistung bieten wir im Rahmen unserer baubiologischen Beratung an.
So läuft Ihre Raumluftmessung ab
Vorbesprechung & Messstrategie
Vor-Ort-Probenahme
Laboranalyse durch akkreditierte Prüfstelle
Prüfbericht
FAQ
Praxistipp: Heizen und Lüften lässt Schadstoffe zügig ausdünsten
1. Wann muss die Raumluftmessung im QNG durchgeführt werden?
Spätestens vier Wochen nach Fertigstellung des Gebäudes. Voraussetzung: Alle Gewerke abgenommen, Lüftungsanlage in Betrieb, Bodenbeläge, Wand- und Deckenbeläge eingebaut. Die Räume sollten möglichst noch ohne lose Möblierung sein. Bei DGNB-Projekten gilt eine Frist von 28 Tagen.
2. Wie viele Räume müssen gemessen werden?
Bei BNK/QNG-Wohn: ein Aufenthaltsraum (Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer) pro angefangene 150 m² Wohnfläche. Bei mehreren gleichen Räumen wird der mit dem größten Verhältnis Oberfläche zu Volumen gewählt. Bei DGNB richtet sich die Anzahl nach der Nutzung des Gebäudes.
3. Wie viel kostet eine Raumluftmessung?
Die Kosten hängen vom Messumfang und der Anzahl der Räume ab. Für eine VOC- und Formaldehydmessung in einem Einfamilienhaus im Rahmen der Baubetreuung liegen die Kosten in der Regel bei ca. 1.200 € netto. Bei Mehrfamilienhäusern, gewerblichen oder öffentlichen Gebäuden erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
4. Was passiert, wenn die Grenzwerte überschritten werden?
Bei Überschreitung erstellen wir einen Maßnahmenplan mit konkreten Handlungsempfehlungen. Anschließend ist eine Wiederholungsmessung möglich.
5. Welche Normen liegen der Raumluftmessung zugrunde?
Unsere Messungen erfolgen nach DIN EN ISO 16000-1 (Messstrategie), -3 (Formaldehyd, DNPH), -5 (VOC-Messstrategie), -6 (VOC mit Tenax/GC-MS), VDI 4300-Reihe sowie den Richtlinien des Verbands deutscher Baubiologen (VDB). Für die Bewertung nutzen wir die Richtwerte RW I und RW II des Umweltbundesamtes, die AGÖF-Neubau-Orientierungswerte sowie die Anforderungen des jeweiligen Zertifizierungssystems (QNG, BNK, DGNB, BNB).
6. Was ist der Unterschied zwischen Deklaration von Schadstoffen und Messung von Schadstoffen?
Die Deklaration (Teilindikator 1.1) ist der Nachweis über die eingesetzten emissionsarmen Bauprodukte (Sicherheitsdatenblätter, Herstellererklärungen, Umweltkennzeichen). Die Messung (Teilindikator 1.2, SOC 1.2) ist die labortechnische Überprüfung der tatsächlichen Raumluftqualität.
7. Lohnt sich die Raumluftmessung auch ohne Zertifizierung?
Ja. Eine Schadstoffmessung ist die einzige Möglichkeit, Wohngesundheit objektiv nachzuweisen. Für Bauherren, Vermieter, Mieter und Käufer ist sie ein Qualitätsnachweis.
8. Was ist der Unterschied zwischen einer Raumluftmessung und einer baubiologischen Untersuchung?
Die Raumluftmessung prüft chemische Schadstoffe in der Innenraumluft – zum Beispiel flüchtige organische Verbindungen (VOC) und Formaldehyd – nach der Normenreihe DIN EN ISO 16000. Sie dient meist als Nachweis für QNG, DGNB oder öffentliche Bauherren. Die baubiologische Untersuchung nach Standard SBM betrachtet das Gebäude ganzheitlich: neben Schadstoffen und Schimmel auch elektrische und magnetische Felder, Funk, Radon und Raumklima. Bewertet wird nach Vorsorgewerten, die sich am Schlafbereich orientieren. Beide Leistungen erhalten Sie bei uns aus einer Hand; die baubiologische Untersuchung ist Teil unserer baubiologischen Beratung.
Bereit für Ihre Raumluftmessung?
Ob Sie das QNG-Siegel anstreben, eine DGNB-Zertifizierung benötigen oder als öffentlicher Bauherr Ihre gesetzlichen Pflichten erfüllen müssen: Wir messen, dokumentieren und beraten Sie aus einer Hand – ergänzt um Blower-Door-Test, Energieberatung, QNG-Auditierung und baubiologische Beratung.
Jetzt unverbindlich anfragen: team@ea-plus.de | 03341 4272935 | Termin online buchen
