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Blower-Door-Test
Blower-Door-Test: Luftdichtheitsmessung für KfW, GEG und zur Qualitätssicherung
Ein Blower-Door-Test ist die zentrale Qualitätssicherungs-Maßnahme für die Gebäudehülle. Wir führen zertifizierte Luftdichtheitsmessungen nach DIN EN ISO 9972 durch, ermitteln den n50-Wert Ihres Gebäudes und liefern Ihnen die rechtssichere Dokumentation für KfW-Förderung, GEG-Nachweis, BAFA-Programme und QNG-Zertifizierung. Vom Einfamilienhaus über die energetische Sanierung bis zur Logistikhalle messen wir mit Originalgeräten des Branchenführers BlowerDoor: drei MultipleFan-Systeme und ein MiniFan im Eigenbestand, ergänzt durch ein Partnernetzwerk.
Luftdichtheit rechtssicher nachweisen
Wir erstellen die geeichten Mess- und Prüfprotokolle, die Ihr Kunde, die KfW oder Dritte verlangen – normgerecht, fristgerecht, vollständig ohne zusätzlichen Koordinierungsaufwand
Präzise Schwachstellenanalyse
Wir lokalisieren Leckagen, bevor daraus durch Feuchteeintrag in die Konstruktion teure Bauschäden entstehen. Mit Nebelgenerator, Anemometer und Thermografie zeigen wir exakt, wo die Hülle undicht ist
Wir messen mit eigener Technik bis 35000m3 Luftvolumen
Mit drei MultipleFan-Systemen messen wir auch große Volumina im Multi-Fan-Verbund. Vom MiniFan für kompakte Wohneinheiten bis zur Logistikhalle: Wir haben die passende Konfiguration vorrätig
Blower-Door-Test: Einsatzgebiete und Verfahren
Der Fokus: Vermeidung teurer Rückbauarbeiten und nachweislich hohe Ausführungsqualität.
Qualitätssicherung während der Bauphase (Verfahren B)
Die wirkungsvollste Form der Qualitätssicherung ist die Messung zum richtigen Zeitpunkt: Wir prüfen die luftdichte Ebene – also Dampfbremse, Innenputz und Anschlüsse – solange diese noch sichtbar und zugänglich ist. Nach dem Leitfaden des Fachverbands Luftdichtheit im Bauwesen (FLiB) erfolgt die Überprüfung der Luftdichtheitsebene idealerweise gewerkeweise, bevor Folgegewerke wie Trockenausbau oder Estrich die Ebene überdecken.
In dieser Phase identifizieren wir typische Schwachstellen, bevor sie verbaut werden: Dachflächenfenster mit unzureichendem Anschluss, Durchdringungen am Fußpunkt des Daches durch Heizungs- und Elektroinstallation, gerissene Holzbalken im Anschluss an die Dampfbremse oder die Anarbeitung an Giebelwände und Innenwände in Holzständerbauweise. Wer hier nacharbeiten muss, tut das mit Tackernadel und Klebeband – nicht mit Rückbau.
Offizieller GEG-Nachweis & Schlussprüfung (Verfahren A)
Der energetische Fingerabdruck Ihrer fertigen Immobilie. Diese Messung im bezugsfertigen Zustand ist die Voraussetzung für die finale Bestätigung Ihrer KfW-Effizienzhaus- oder Effizienzgebäude-Klasse und damit für die Auszahlung Ihrer Fördergelder. Sie ist ebenfalls der formale Nachweis nach GEG, sofern dort eine Luftdichtheitsmessung gefordert ist – etwa bei Gebäuden mit raumlufttechnischen Anlagen.
Wir messen geeicht und normgerecht nach DIN EN ISO 9972, dokumentieren beide Druckrichtungen (Über- und Unterdruck), erstellen das Prüfprotokoll inklusive aller geforderten Randbedingungen und übergeben es Ihnen digital – bereit zur Einreichung bei Ihrem Kunden, KfW oder dem zuständigen Energieeffizienz-Experten.
Der Fokus: Qualitätsnachweis gegenüber Banken, Behörden und Förderstellen.
Der Fokus: Überregionale Abwicklung des gesamten Leistungsspektrums in Nord- und Ostdeutschland - alles aus einer Hand.
Gewerbe- & Großobjekte
Bei Hallen, Bürokomplexen, Schulen, Kitas oder Logistikzentren skaliert unsere Messtechnik mit dem Projekt. Wir setzen drei Original-BlowerDoor-MultipleFan-Systeme ein und betreiben sie bei Bedarf im Multi-Fan-Verbund – so erreichen wir auch in großen Lufträumen die normgerechte Druckdifferenz von 50 Pa. Für noch größere Gebäude arbeiten wir mit einem Netzwerk spezialisierter Partner zusammen, die uns mit drei Wochen Vorlauf weitere Geräte stellen.
Komplexe Gebäudegeometrien, mehrere Brandabschnitte, Foyers mit hohen Lufträumen, unterirdische Geschosse oder ein Baugebiet mit 60 gleichen Gebäuden erfordern eine sorgfältige Planung der Messzonen und Gerätekonfiguration. Diese Vorbereitung übernehmen wir vor der Anfahrt – inklusive Abstimmung mit Ihrem Projektsteuerer und dem ausführenden Gewerk.
Der Prozess: In 4 Schritten zum Zertifikat
Vorbereitungs-Check:
System-Installation:
Schwachstellenanalyse:
Digitale Auswertung:
FAQ
Praxistipp: Falten im Klebeband vermeiden und Formteile nutzen
1. Wann sollte der Test stattfinden?
Idealerweise findet nach Verfahren B der Test nach Fenstereinbau und Fertigstellung der luftdichten Ebene, aber vor dem Verkleiden der Wände statt. Hier sind die Kosten für Nacharbeiten am geringsten.
2. Ist der Test für QNG/KFN Pflicht?
Ja, für die notwendigen Nachweise ist der Nachweis der Luftdichtheit ein obligatorischer Bestandteil der Zertifizierung – insbesondere beim Einbau einer Lüftungsanlage.
3. Ist ein Blower-Door-Test auch bei einer Sanierung oder im Altbau sinnvoll?
Absolut. Gerade bei der energetischen Sanierung hilft der Test, versteckte Schwachstellen in der bestehenden Bausubstanz zu finden. So verhindern Sie, dass teure Heizenergie durch unbemerkte Fugen im Dach oder Feuchtigkeit an unvorgesehenen Stellen kondensiert. Auch wird die Heizlastberechnung maßgeblich von der Gebäudedichtheit beeinflusst. Um die Wärmepumpe nicht zu groß oder zu klein auszulegen ist der Test hier insbesondere bei großen Gebäude zu empfehlen.
4. Was passiert bei Leckagen?
Wir vereinbaren den Termin frühzeitig mit Ihren ausführenden Unternehmen und weisen auf offensichtliche Schwachstellen schon vorher hin. Beim Termin selbst können alle gemeinsam die Baustelle begehen und auf Wunsch dokumentieren wir die Schwachstellen präzise, sodass Sie gezielt nachbessern können. Eine Nachmessung kann dann zeitnah erfolgen ist aber in der Regel vermeidbar.
5. Erhalte ich das Ergebnis sofort nach dem Test?
Unsere Experten geben Ihnen direkt vor Ort eine erste Einschätzung und besprechen den ermittelten n50-Wert mit Ihnen. Die detaillierte Auswertung und das offizielle, rechtssichere Prüfprotokoll erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Werktage digital als PDF.
6. Was passiert, wenn das Gebäude den Test nicht besteht?
Sollte der n50-Wert über den zulässigen Grenzwerten liegen, nutzen wir die laufende Messung zur gezielten Leckageortung. Wir zeigen Ihnen genau auf, an welchen Stellen nachgebessert werden muss. Nach der Mängelbeseitigung kann eine zeitnahe Nachmessung erfolgen, um die Konformität für die KfW-Förderung sicherzustellen. Eine Nachmessung probieren wir stets zu vermeiden und ist bei Beachtung der klassischen Fehlerquellen selten.
Sie brauchen Beratung?
Mit unserem Blower-Door-Test decken wir Leckagen frühzeitig
auf und sichern die Qualität Ihres Bauprojekts.
