Skip to content 
Nachhaltigkeitsaudit mit QNG-flow
QNG-Zertifizierung & KfW-Förderung – Ihr Weg zum nachhaltigen Gebäude
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist der staatliche Nachweis für nachhaltiges Bauen in Deutschland – und gleichzeitig der Schlüssel zur höchsten Förderstufe der KfW-Programme 297/298 „Klimafreundlicher Neubau". Wir begleiten Sie als zertifizierte Energieeffizienz-Experten und Nachhaltigkeitsberater durch den gesamten Prozess: von der ersten Konzeptidee über die Ökobilanzierung (LCA) bis zur Übergabe des Zertifikats. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Quartiersentwicklung – mit unserer eigens entwickelten Plattform QNG-flow machen wir aus komplexen Anforderungen einen strukturierten, planbaren Prozess. So sichern Sie sich bis zu 150.000 € KfW-Förderkredit pro Wohneinheit und einen attraktiven Tilgungszuschuss.
Lohnt sich das QNG-Siegel? Der Förder-Vorteil auf einen Blick
Der größte Hebel des QNG-Siegels lässt sich in Euro beziffern. In der KFN-Förderung der KfW (Programme 297/298) erhöht ein QNG-Zertifikat den zinsverbilligten Kreditrahmen von bis zu 100.000 € auf bis zu 150.000 € pro Wohneinheit – ein Plus von 50.000 € je Wohnung. Bei einem Mehrfamilienhaus mit zehn Einheiten bedeutet das bis zu 500.000 € zusätzlichen Förderkredit zu vergünstigten Konditionen. Außerdem erhalten Investoren erhöhte steuerliche Abschreibungen in Verbindung mit dem EH 40 Standard womit bis zu 32% in den ersten 4 Jahren des Gebäudes abgeschrieben werden können.
Das QNG zahlt sich damit nicht nur ökologisch aus, sondern rechnet sich – und steigert zugleich die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie. Punkte vorher zu bedenken wie Barrierefreiheit, Einbruchschutz und das dokumentieren aller verbauten technischen Komponenten sichert langfristig hohe Qualität in Betrieb und Wohnen.
Maximale Förderung sichern
Mit dem QNG-Zertifikat erschließen Sie die höchste Förderstufe der KfW: bis zu 150.000 € Kreditvolumen pro Wohneinheit – statt 100.000 € ohne Siegel. Wir liefern alle Nachweise rechtssicher
Wertstabile Immobilie schaffen
QNG-zertifizierte Gebäude erfüllen ökologische, ökonomische und soziokulturelle Qualitätsstandards über den gesamten Lebenszyklus. Das Ergebnis: höhere Vermarktungsfähigkeit, geringere Betriebskosten und nachweisbare Klimafreundlichkeit
Komplettbegleitung aus einer Hand
Energieberatung, Ökobilanz, Auditierung und Dokumentation – alles bei einem Ansprechpartner. Mit QNG-flow behalten Sie jederzeit den Überblick über Unterlagen, Fristen und offene Punkte
Unsere eigene Entwicklung: QNG-flow entlastet Sie von Bürokratie und Doppelarbeit
Nachhaltigkeit muss nicht kompliziert sein.
Mit QNG-flow haben wir eine digitale Plattform, die den gesamten Weg zur Nachhaltigkeitszertifizierung klarer, einfacher und transparenter macht.
QNG-flow bündelt diesen Prozess an einem Ort: Unterlagen, Prüfschritte, Zuständigkeiten, Fristen und Zertifizierungsanforderungen werden strukturiert geführt. So sehen unsere Kunden jederzeit, welche Nachweise bereits vorliegen, welche Punkte noch offen sind und was für den nächsten Schritt benötigt wird.
Ein Nachhaltigkeitsaudit betrachtet die graue Energie der Baustoffe durch eine Lebenszyklusanalyse und erfordert eine Vielzahl von Nachweisen für Förderprogramme. Genau hier entstehen in vielen Projekten komplexe Abstimmungen zwischen Bauherr, Energieberater, Auditor, Fachplanern und ausführenden Firmen.
Hier setzt unsere Software an und wird ergänzt durch passende Servicepakete. Vom ersten Nachhaltigkeits-Check über die strukturierte QNG-Begleitung bis zur Ansprache aller Beteiligten und Unterstützung jedes Einzelnen im Zertifizierungsprozess.
Unser Ziel ist einfach: Wir machen Nachhaltigkeitszertifizierung planbar, verständlich und effizient. Aus komplexen Anforderungen wird ein geführter Prozess, der unseren Kunden Sicherheit gibt und den Aufwand deutlich reduziert.
Der Prozess: In 7 Schritten zur Förderung
Grundkonzept & LCA-Vorprüfung (EH40)
Bestätigung zum Antrag (BzA)
Zertifizierungskonzept & Projektanmeldung
BNK-Dokumentation & Projektmappe
Fertigstellung Gebäudehülle und Anlagentechnik
Fortschreibung aller Nachweise & BnD
Konformitätsprüfung & Übergabe der QNG-Urkunde
FAQ
5 häufige Fragen
1. Wann muss ich mein Projekt für QNG anmelden?
Optimalerweise erfolgt die Anmeldung bei der Zertifizierungsstelle zeitgleich mit dem KfW-Antrag – also vor Baubeginn und vor Abschluss von Liefer- oder Leistungsverträgen. Eine spätere Anmeldung ist bis kurz vor Einreichung der Konformitätsprüfung möglich, technisch aber riskant. Wir empfehlen den frühen Einstieg, weil viele QNG-Anforderungen bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden müssen.
2. Was ist der Unterschied zwischen QNG-PLUS und QNG-PREMIUM?
QNG-PLUS bescheinigt eine überdurchschnittliche, QNG-PREMIUM eine deutlich überdurchschnittliche Nachhaltigkeitsqualität. Die Unterschiede liegen vor allem in den Anforderungen an Treibhausgasemissionen, Schadstoffvermeidung und Barrierefreiheit. Für die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau mit QNG” reicht QNG-PLUS aus.
ür die meisten Investoren ist allerdings der steuerliche Vorteil durch die erhöhte Abschreibung bei fremdgenutzten Immobilien der entscheidende Faktor. Für Einfamilienhausbesitzer verspricht das Siegel höhere Prozessqualität; verpflichtende Beratungen zu verschiedenen Themen wie Einbruchschutz und Barrierefreiheit gehören genauso dazu wie das alle Ausführungsunterlagen vor Baubeginn vorlagen. Weiterhin ist für alle Nutzer generell das QNG Siegel attraktiv, da es niedrigere Schadstoffbelastungen im Innenraum verspricht.
3. Welche Kosten entstehen für eine QNG-Zertifizierung? sie?
Die Gebühren der Zertifizierungsstelle staffeln sich nach Anzahl der Wohneinheiten – beim Einfamilienhaus ab rund 595 € (zzgl. MwSt.), bei einem 10-Wohneinheiten-Gebäude rund 1.995 € (zzgl. MwSt.). Hinzu kommen unsere Honorare für Auditierung, Ökobilanzierung und Baubegleitung. Diese Kosten sind im KFN-Programm mitförderfähig.
4. Wer darf das QNG-Zertifikat ausstellen?
Nicht wir, sondern eine akkreditierte Zertifizierungsstelle (z. B. BiRN, DGNB) vergibt das Siegel nach unabhängiger Prüfung. Wir bereiten als Ihre Auditoren sämtliche Nachweise, Berechnungen und Dokumentationen vor und reichen diese zur Konformitätsprüfung ein. Die Konformitätsprüfung dauert in der Regel acht bis zehn Wochen – abhängig von der Qualität der Einreichung.
5. Was passiert, wenn das Gebäude später umgebaut wird?
Während der Laufzeit Ihres KfW-Kreditvertrags können Änderungen, die QNG-relevante Auflagen verletzen, die Förderung gefährden. Dokumentieren Sie Umbauten in der Gebäudeakte – auch über die Vertragslaufzeit hinaus. Das schützt die Förderung und steigert den Wiederverkaufswert.
Sie brauchen Beratung?
Sprechen Sie direkt und kostenlos mit Herr Frederik Lippe über Neubau und Energieberatung und den richtigen Weg für Ihr Projekt.
